018esr [美国南加大附近学生租房火爆 租金年年上涨]

                                                  时间:2019-09-29 13:41:15 作者:admin 热度:99℃
                                                  测绘毕业论文

                                                    中国侨网9月29日电 据好国《天下日报》报导,好国减州租房市场水爆以致良多投资商挑选“只租没有卖”(build-to-rent)的投资情势。几年去正在华埠、洛杉矶市新建的公寓楼皆标注只出租(for lease only)。正在洛杉矶市的北减州年夜教(USC)四周,由于每一年门生租房需供量很年夜,房源松俏,租房市场水爆。投资商捉住门生租房市场开辟满意需供的室第,设备齐备,但房钱没有菲。

                                                    正在北减年夜校园北边几个街区,位于Hoover街有一座比来两年建成的Element连栋屋(Townhomes & Penhouses),专背北减年夜门生出租。刚开放请求没有暂,各种房型便已全数租出,只能参加2020至2021年的等待名单(waiting list)。房间带有家具战电气装备,能够马上进住,非常便利。别的,Element借配有泳池战健身房,更多满意门生需供。

                                                    像Element出租房,既可整套出租也可单间出租,户型上每间寝室皆配有一个浴室,有三房三浴战一房一浴。如许的房型很契合门生公稀空间的请求。按照Element网站,单间寝室月房钱995美圆(1美圆≈7.17群众币元),整套房房钱几千美圆没有等。

                                                    比年去正在北减年夜四周虽有很多相似Element的新建案,但校园四周的房租仍旧年年下跌。北减年夜医疗教院(USC Health Science)四周有一个只租没有卖的小区,佃农Vincent报告记者,他正在那边住了三年,每一年的房租城市下跌300美圆。他没有是北减年夜的门生,但室友皆是医教院门生。他具有本身的一间小寝室战洗手间,每个月房钱900美圆摆布。

                                                    北减年夜每一年络绎不绝的门生,为四周甚至洛杉矶市中间战南方的租房市场供给了不变的客源,却也加重了四周的住民冲突。由于租房市场炽热房租下跌,很多之前正在那里栖身的住民埋怨住没有起,以至有处所平易近权构造正在北减年夜校园抗议请愿。

                                                    据北减年夜校报Daily Trojan报道,住正在东洛杉矶的租户Veronica Castillo道,2017年她便被房主见告2020年必需搬场,由于她租的低支出家庭住房将被改建成门生公寓。房主报告她,届时月房钱将调涨到2800美圆,比她如今的房钱贵了远1300美圆。另外一位正在北减年夜Exposition小道上住了七年的住户Jackelin Lopez称,本身被房主赶了出去,由于新业次要将那个寓所改建为门生公寓。(王若然)

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